Casa de Alto Padrão no Condomínio Avangärden com 3 suítes. Paineiras, Araguari-MG

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R$ 1.549.000

Condomínio R$ 250 /mês
Moura Lar Imóveis
Moura Lar Imóveis
CRECI: 08845-J

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
3 Suítes
Total de suítes
4 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
4 Vagas de garagem
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Dimensões e metragens

240,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
240,00 m² área construída
É a soma da área total de todos os pavimentos
405,00 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Frente
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Leste (sol da manhã)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Confira mais detalhes sobre esta Casa de Condomínio

Se você busca conforto, sofisticação e praticidade em um imóvel moderno, esta casa no exclusivo Condomínio Avangärden oferece tudo isso e muito mais. Com um projeto contemporâneo e alto padrão de acabamento, este é o lugar perfeito para quem valoriza bem-estar e qualidade de vida.

Destaques do imóvel:

- 03 suítes, sendo a suíte master com closet espaçoso.
- Sala de estar e TV com pé direito de 4,5 metros, garantindo amplitude e luminosidade.
- Cozinha gourmet com ilha, ideal para receber amigos e familiares.
- Piscina de 6 metros com hidromassagem, perfeita para momentos de lazer.
- Banheiro de apoio para a área social.
- Lavanderia com excelente espaço e funcionalidade.
- Jardim ao redor da casa com sistema de irrigação automática.
- Boiler de 500 litros, fornecendo água quente para os chuveiros e pia da cozinha.
- Sistema de automação completo para maior conforto e conveniência.
- Iluminação planejada, criando ambientes aconchegantes e elegantes.
- Fechadura eletrônica, garantindo segurança e praticidade.
- Garagem coberta para 02 carros, com espaço para mais 02 veículos na área descoberta.

Localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, o condomínio está próximo ao Hospital Sagrada Família do Grupo IMEPAC, oferecendo uma localização estratégica e de fácil acesso.

Valor: R$ 1.700.000,00
Condições: Imóvel pode ser financiado.
📏 Lote: 405m² | Área construída: 240m²

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Closet
Cozinha Americana
Cozinha Grande
Lavabo
Sala Grande
Sala de jantar

Segurança

Interfone
Portaria 24hs

Lazer e natureza

Academia
Aceita Pet
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Quadra de Tênis
Salão de Festas

Infraestrutura

Acessibilidade
Campo de Futebol
Coworking
Dependência Empregada
Estacionamento Visitantes

Acabamento

Porcelanato
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R$ 1.549.000

Condomínio R$ 250 /mês
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CRECI: 08845-J

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